النمـــــــــوذج CT
تصميمها المعماري هو نفسه للنموذج C مع اختلاف أنه سكني تجاري، وتتميز أنها تقع على شارع رئيسي بعرض40 متر ، ومساحــة العمــارة للدور الأرضــي 366.6 متر مربع . وتتكون العمـــارة من أربعة طوابق الدور الأرضــي عبارة عن محلات تجارية عددها ستة محلات بمساحة قدرها 52.5 م2 للمحل الواحد ولكل محل حمام مستقل ، ويبلغ ارتفاع سقف المحل 4.20 متر . أما الأدوار العليا فتتكون من شقتيـــن في كل دور بإجمالي ستة شقــق في العمارة ، مساحة الشقـــة للأدوار العليا مع السلالم183 م2 والمساحة الصافية للشقة174.3 م2 وكل شقــة تحتوي على غرفة ضيــوف مع حمــام بمدخل مستقل ، غرفة نوم رئيسية بحمام خاص وغرفتيـــن نوم للأولاد وصالــــــة ومطبخ وحمام عائلي وبلكونة ومدخل منفصل للعائلة.

المواصفات العامة والتشطيبات

تنطبق هذه المواصفات على المرحلة الثامنة والتاسعة فقط:

• ACIهيكل خرساني مصمم طبقاً للكود الأمريكي


• طوب احمر 20*20*30سم مجوف ممتاز او بلوك ويفر خفيف اوتوماتيك .


• بلاط ارضيات للغرف سيراميك .


• سيراميك الجدران للحمامات والمطابخ ممتاز مع حزام في منتصف الجدار .


• نعلات سيراميك للغرف والصالة والديوان .


• الجدران الداخلية معجون وجهين ودهان زيتي بيج وجهين .


• الأبواب الداخلية خشب ميرانتي حشو مع (ام دي اف ) والخارجية خشب ميرانتي حشو منحوت مع ( ام دي اف ). .


• النوافذ وابواب الحمامات والمطبخ سحاب مع شبك الباعوض . .


• خزان ماء علوي سعة (400) جالون لكل شقة .


• بلاط السقف الأخير موزايكو مع عازل مائي و حراري .


• حماية حديدية لنوافذ وبلكونات الدور الأرضي .


• معالجة للأرضة برش العمارة بالمبيدات على مرحلتين .


• أحزمة جبسيه لسقوف الغرف والديوان.


• السلالم جرانيت .

الأدوات الكهربائية:

• مراوح سقفية للغرف والمطبخ ممتاز ، إضاءات فلورسنت4 قدم للغرف والمطبخ والصالة_2 قدم للحمامات والممرات والبلكونات نوعية ممتازة ، اتوماتيك وطبلون 12 خط سنجل فيز ماليزي ، جميع الكيبلات والبلاكات والمفاتيح مواصفات جيدة جدا ، تسليك سخان في حمام العائلة والخاص وتسليك دينما كهربائية للخزان ، جرس كهربائي للشقة .

الأدوات الصحية :

• حمام العائلة: بانيو + مغسلة يد + كرسي أفرنجي .


• حمام الديوان: كرسي عربي + مغسلة يد خارج الحمام ) .


• الحمام الخاص: كرسي افرنجي + مغسلة يد + شاور ) .


• المطبخ حوضين سنجل ) .


• يتم تغذية المطبخ بخطين احدهما من المشروع العام والاخر من الخزان اما حمام العائلة والخاص فاحدهما من الخزان والاخر من سخان وحمام الديوان من الخزان فقط .


• تصريف المياه وربط شبكة المكيفات والمساريب للسطوح بالمجاري الرئيسية

تعتبر هذه المواصفات أساسية ولا يسمح بأي تعديل في أي بند فيها من قبل الطرفين.
شامل توصيل الخدمات من الكهرباء والمياه والمجاري .

* ويمكن إجمال المواصفات للشقق بالتالي :

أبعــــــــــــاد الغــــــــــــرف
1	ديوان	5.4* 3.8
2	حمام الديوان	2.0 * 1.3
3	الصالة	6.1 * 3.8
4	غرفة نوم رئيسية	4.4 * 4.1
5	حمام خاص	2.8 * 1.6
6	غرفة نوم	4.6* 3.8
7	غرفة نوم	4.4*3.8
8	حمام العائلة	2.8*1.7
9	المطبخ	4.6*3.8

مسقــــط الــــــــــــــدور الأرضــــــــــي